A área
Fotos reais do pátio, do portão e do galpão.
A carreta entra, gira e sai carregada sem manobrar na rua. Terreno de 1.800 m² murado, portão de 5 m de vão, pátio de manobra com lava-jato de carretas, piso reforçado e ~800 m² cobertos — na frente da ES-080, em Cariacica Sede. R$ 1.800.000.
Quem opera com caminhão e carreta conhece a rotina: o galpão até serve para a carga, mas a manobra acontece na rua. Isso significa trânsito parado, reclamação de vizinho, risco de acidente, multa e um motorista gastando quinze minutos para fazer o que deveria levar dois.
A maioria dos galpões anunciados na Grande Vitória foi projetada para estoque, não para frota. Tem cobertura e tem piso — mas não tem o que importa: espaço de giro dentro do terreno e portão que caiba o veículo.
Área ampla para a carreta girar dentro do terreno, sem usar a via pública.
Largura real de passagem. Não é portão de galpão comum adaptado.
Já instalado na área. Lavagem interna, sem tirar o veículo da operação.
Aguenta veículo pesado carregado circulando todos os dias.
Frota guardada dentro, terreno inteiro murado e plano.
Frente para a ES-080, com ligação direta ao Contorno (BR-101).
Nem toda operação precisa de armazenagem. Para quem só precisa guardar, manter e lavar a frota, este imóvel funciona como garagem: pátio para estacionar os veículos, cobertura para manutenção, lava-jato instalado e escritório de 2 pavimentos para a administração — incluindo um apartamento de 2 quartos com banheiro no 3º andar, útil para encarregado ou vigilância.
Galpão com pátio de carreta é escasso na região — e escassez em imóvel alugado significa reajuste todo ano e risco de o proprietário não renovar. Para uma operação de frota, mudar de endereço é caro: envolve realocar veículos, refazer rota e reavisar cliente.
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5 metros de vão — largura que permite entrada de carreta.
Não informado nesta página. Consulte pelo WhatsApp.
Não informado — depende do tipo e do arranjo dos veículos. Vale medir na visita com a sua frota.
O lava-jato de carretas está instalado na área. O estado atual de funcionamento deve ser verificado na visita.
R$ 1.800.000 — R$ 1.000 por m² de terreno ou R$ 2.250 por m² de área coberta.
Fotos reais do pátio, do portão e do galpão.
Agende uma visita e teste a manobra com o seu próprio veículo. Atendimento direto com o Wilson.
WhatsApp (27) 99980-0371